DOCUMENTOS QUE NECESITAS PARA VENDER TU INMUEBLE

¿QUÉ DOCUMENTOS NECESITO PARA VENDER MI INMUEBLE?

Es importante saber cuales son los documentos con los que debes de contar para poder vender tu inmueble, ya que es indispensable contar con ellos para poder seguir adelante con el proceso y este se efectúe de manera eficaz y legal.

En este Blog, te mencionaremos cuales son los documentos que debes de tener a la mano para poder vender o arrendar de manera correcta.

De acuerdo con el Consejo del Colegio de Notarios de la Ciudad de México, establece los siguientes documentos para la venta de una propiedad:

IDENTIFICACIÓN OFICIAL:
- Es necesario comprobar la identidad del interesado a través de una identificación oficial vigente. Puedes presentar como identificación oficial el pasaporte, cédula profesional (no electrónica), INE.

CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVAMEN
- También conocido como Certificación de Antecedentes Registrales, es un documento que se expide para demostrar que una propiedad no cuenta con deudas y está libre de todo problema legal.

TÍTULO DE PROPIEDAD O UNA ESCRITURA NOTARIAL
- El título de propiedad es un documento legal que permite a las personas indicar, jurídicamente, que un inmueble les pertenece, debe de estar inscrita en el registro público de propiedad y comercio de la localidad donde reside debe de contar con un sello de inscripción el cual atestigua su validez

BOLETAS DE IMPUESTO DE PREDIAL DE LOS ÚLTIMOS CINCO AÑO
- La Tesorería de la Ciudad de México envía por correo postal una Propuesta de Declaración de Valor Catastral y Pago del Impuesto Predial, comúnmente conocida como Boleta Predial.

RECIBOS DE GAS, LUZ, TELÉFONO DE LOS ÚLTIMOS SEIS MESES
- Un recibo o recibo de pago es un documento que certifica el pago por un servicio o producto y certifica que se está realizando un pago constante por parte del propietario.

CROQUIS DE LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE
- La ubicación de un inmueble es de igual importancia para compradores, inversores y vendedores, ya que es uno de los factores más decisivos a la hora de evaluar la propiedad y determinar su precio.

Para poner a la venta o rentar tu propiedad es necesario contar con los documentos antes mencionados, los cuales evitarán que pases por situaciones legales inesperadas o que el proceso de venta se retrase.

Es importante saber que los trámites de venta se llevan a cabo ante un notario que los certifica, por lo que será el encargado de recabar la mayor parte de dichos documentos. Al vender tu casa a través de una inmobiliaria, recibirás asesoría profesional respecto a cuáles son los documentos que necesitas para vender. En ECM inmobiliaria somos especialistas en ayudarle a vender su inmueble, regularizar documentos y asesorarle en la compra de un inmueble.