TODO SOBRE MI CRÉDITO INFONAVIT

Sabemos que puede llegar a ser un poco tedioso y complicado entender cómo funciona tu crédito infonavit. Hay muchas cosas que debes de saber, pero descuida ECM Inmobiliaria te ayudará a identificar los puntos importantes para poder utilizar tu crédito Infonavit.

Todos hemos escuchado hablar del INFONAVIT, el cual es el Instituto de la Vivienda para los Trabajadores y tiene como objetivo cumplir el derecho de la vivienda de los empleados. Es un derecho de los empleados que les permita recibir créditos para comprar una casa

¿CÓMO SABER SI CUENTO CON CRÉDITO INFONAVIT?

Si te encuentras laborando para una empresa privada o no gubernamental, bajo un contrato por tiempo no definido, tienes el derecho de adquirir prestaciones laborales establecidas por la Ley Federal del Trabajo.

¿PARA QUÉ SIRVE MI CRÉDITO INFONAVIT?

Comprar una vivienda nueva o usada
Comprar una vivienda usada
Comprar una vivienda hipotecada con INFONAVIT
Comprar y mejorar una vivienda usada
Construir un terreno propio
Remodelar o ampliar tu casa actual
Ampliar o reparar afectando la estructura y con garantía hipotecaria
Mejoras sin afectar la estructura y con garantía hipotecaria
Mejoras sina afectar la estructura y sin garantía hipotecaria
Mejorar o reparar tu vivienda
Pagar un crédito hipotecario de otra institución financiera ajena a INFONAVIT
Pagar Hipoteca
Rentar una casa

¿CUÁNTO ME PRESTA INFONAVIT EN UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

Lo que puede prestarte INFONAVIT varía dependiendo del crédito hipotecario que se te otorgue y del uso que deseas darle. INFONAVIT puede prestarte hasta $2,407,347.42 si deseas comprar, o te podrá prestar hasta $2,044,636.51 si deseas construir, pero el monto dependerá de tu capacidad de pago

¿CÓMO SÉ CUÁL ES EL PRESUPUESTO DE MI CRÉDITO?

Entra a Mi Cuenta Infonavit para conocer el monto al que puedes acceder, usar el simulador de presupuesto y conocer los requisitos. Considera lo siguiente: El monto de crédito dependerá de la modalidad que elijas, de tu salario, el plazo, tu historial crediticio y el monto que tengas ahorrado en tu Subcuenta Vivienda

¿CÓMO HACER USO DE MI CRÉDITO INFONAVIT?

Ser trabajador activo,en un lugar incorporado a INFONAVIT
Estar afiliado al IMSS
Ser derechohabiente del INFONAVIT
Contar con un ingreso del salario mínimo en adelante
Sumar 116 puntos (para conocer tu puntaje debes de acceder al portal infonavit y tener a la mano los 11 dígitos de número de seguridad social)
Tener al menos un año de aportaciones continuas
No haber solicitado con anterioridad un crédito INFONAVIT
La vivienda deberá ser exclusivamente de uso habitacional.
El valor de la vivienda que deseas adquirir, construir, ampliar, remodelar o saldar con otra entidad financiera, no debe rebasar las 350 veces el salario mínimo en la Ciudad de México, o las 300 veces el salario mínimo en el interior de la República Mexicana.

PUNTOS INFONAVIT

Los puntos se van acumulando a partir de que te den de alta por primera vez, en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) como trabajador. Para poder iniciar tu puntaje necesitas al menos 6 meses de relación laboral continua.

PARA CONOCER TU CRÉDITO INFONAVIT

Dirígete al siguiente enlace https://micuenta.infonavit.org.mx

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